楼市的"金9"到来了，现在适不适合买房？

楼市的"金9"到来了，现在适不适合买房？房价还会不会上涨？我今天统一回答！

最近还是有很多朋友问我：现在可以入手买房吗？房价还会不会上涨？今天我在这里说明了：猪肉是不是越来越贵？您的工资还会不会上涨？一定会！这个社会在不断进步！身边的一切都在涨价，房价能不涨吗？

商品成本决定了商品的价格，当建造房屋的能源、运输、材料、人工成本都在增加时，房价势必也会上涨。我们阻止不了房价上涨，但我们可以在房价还没有大涨的时候尽早上车！

央行宣布从去年10月8日就开始全面调整房贷利率计算方式了！房贷利率看央行公布的“贷款基准利率”的时代终结了，新增贷款都要看LPR。其次，根据央行规定，新的房贷利率限制了利率的低点，但是没有限制高位。这就意味着不同城市间对待楼市的态度，也会影响着“银行加点的多少”，从而影响利率。

现在不买房，你是想等到房贷利率上涨，银行额度紧张，征信门槛提高，购房成本增加之后，才狠下心来买房吗？调控跟刚需没有关系，你应该考虑的是买什么样的房子，而不是房价涨跌。于刚需客而言，尽量少看听朋友的建议，无论他们对于最新政策的分析是否正确，对于房价的走势预测是否对头，都不重要。房价涨跌，哪里的是价值洼地，这些十有八九都与刚需无关。你需要的是多赚钱想尽各种方法上车，请记住，无论什么时候，刚需客越早上车就越好。

买房银行出70%的钱，你出30%的钱，担心什么楼市崩盘？央妈放水是常规操作，你忧国忧民说房价又要涨了，货币化安置收紧，你兴高采烈说房价又要降了。事实上……你连房子都没买，降价涨价跟你一毛钱关系都没有，口口声声怕崩盘，有啥必要呢？

你首先要记住，银行帮你付了70％，都没怕楼市崩盘！同时，此时此刻的现状，香港再次告诉我们，崩盘不过是浮云，一两年之后，老子的房价依旧是天下第一。 等着房价暴跌买房？告诉你，不可能。这么多年，官方没出台任何一个房价下跌的政策。说得最多遏制房价快速上涨。是的，国家不允许房价下跌。但是要明白不仅仅是国家，就连很多百姓都不允许房价下跌。

很多人要的不是便宜的房子，而是只允许自己购买到便宜房子，他们怀着一种投机暴富的心理。持有大量的房子的人不希望房价下跌。持有一个房子的人也不希望房价下跌。甚至只持有四五十平米蜗居的贫民，也不希望房价下跌！因为，他们从心理上都会觉得，房价下跌了，自己就亏大了。

现在不买房，将来只会苦了你的孩子！就算你逃离了北上广深，你的孩子还会继续来！你现在不买房，只会苦了你的孩子，你不苦，孩子就得更苦，孩子苦了，你还能不跟着苦？这句话尤其在一线城市尤为明显，买一个城市的房子，相当于买这个城市的股票，城市发展好了，你自然会有分红。

现在买不起，以后也可能租不起！千万不要认为你现在买不起，以后就能租得起。也别相信租房比买房好这种鬼话。替房东还房贷是最愚蠢的做法。买房是社会上唯一可以30年！分期付款的东西，要珍惜！一听说买房要还贷款，就打了退堂鼓。不要觉得有了贷款就失去了自由，要珍惜。买房贷款是这个社会上唯一可以30年分期付款的东西。

心若没有安放的地方，在哪里都没有自由。买得起房的不一定牛叉，但是买不起房肯定不是啥光荣的事情，也不要觉得有房子就是有面子，房子，说到底只是生活得更好的基本保障而已。

不要觉得贷款买房就失去了自由。过几年之后，你就会明白，当初你一心想追求的自由不过是伪自由。更何况，连一个安身立命之所都没有，去哪里都是无根之萍，身体都没地方安放，谈什么自由？

之前一网友评论说：这年头千万不要劝人别买房，因为你可能赔不起。这句可能是玩笑话，但现实确实如此。这句话虽短，但能做到的人太少了。房子买不起大的就先买小的，买不起中心就先买郊区的，先上车再说！上了车再考虑换好座位，不上车永远追不上车的速度。

我再想想，我再查查，我再去看看其他的房子！错过了，就不再拥有！致那些年，你错过的那些房子！最后，在你犹豫不决的时候，就想想去年的房价吧！